文化旅游地产规划设计的五大核心，你了解吗？

日期：2020.10.19浏览次数：

文化旅游地产规划设计的五大核心，你了解吗？以文化提升城市内涵，以旅游激活区域价值。从全国来看，房企大咖开始逐渐涉足文化旅游地产的开发。如今，文化旅游项目遍地开花，但也有许多大型娱乐产品因管理不善和财务问题而在全国乃至世界范围内被放弃。随着旅游业的蓬勃发展，旅游规划的任务越来越重，各方对规划的要求也越来越高。做好旅游规划，不能忽视以下五点。下面由重庆旅游规划笨鸟文旅为大家分享一下：

1、发现“弱点”

这里提到的弱点是指相对于其他人而言存在的问题或不足。一个地方的旅游做不好。有几个主要原因或问题：

第一，没有找到好的资源，不知道从哪里开始旅游。

第二，受交通限制，虽然有“宝藏”，但躲在山里的人不知道。

第三，经济形势不够好。旅游业离不开一定的经济条件和投资。

第四，我们工作的重点不是旅游。相对来说，有些地方发展工业或者其他行业的条件更好，更有利于促进当地经济，所以不把旅游业作为发展重点。

第五，制度和机制的制约。有些地方各方面条件都不错，但旅游业的行政管理、资源管理、政策引导和激励机制不够顺畅，影响了旅游业的发展。在资源调查和综合分析的基础上，帮助策划客户发现发展问题，从专业角度提出解决问题的思路和方法。

2、找出“亮点”

“亮点”是最亮的点，也可以称为亮点。这里所说的亮点不是指规划文本本身的亮点，而是指一个帮助规划找到旅游发展亮点的规划。它包括旅游资源、旅游环境、管理体制、政策法规等诸多方面。

亮点要素：

一个是“名气”，就是在某一方面、某一点出名，在全省、全国乃至国际社会都有影响力。

二是“新”，新出现或发现的东西，或者某一方面有创新的东西，已经被大家认可。

第三种是“稀疏”，即稀有或独特，某一种资源在全国都是稀有的，或者只有你独一无二、独一无二；某种做法或政策措施是这个地方的独创，对旅游业发展起到了很好的推动作用。

第四是“奇”，旅游资源奇，山奇水异，人奇物异。

第五是“特别”。有些东西你有，有些人有，但你有特点，有内在的特点。

以上这些要素在一个地方、一个景点都不可能是完整的，但只要突出一点，就能构成亮点。在规划的时候，一定要帮助当地人找到这样的亮点。如果能在实际建设中找到亮点并做出来，就能在旅游发展中少走弯路。

3、突破“困难”

“困难”和“弱点(问题)”有些相似，都是制约当地旅游业发展的因素，但又各不相同。问题很多，往往只有一两个困难；问题是普遍的，困难往往是特殊的。问题一般一目了然，但难点要认真分析，仔细搜索；问题是表面的，困难是隐藏的。

一般来说，困难也是问题，是诸多问题中的特殊问题，制约地方旅游业发展的瓶颈问题，是诸多矛盾的主要矛盾或主要方面，这是提纲，其他问题是目标。

所以，找困难就是找主要矛盾和提纲。找到了难点，就找到了主要矛盾，然后就抓住了大纲，其他问题就迎刃而解了。因此，在规划中，有必要帮助委托方找出制约旅游业发展的难题，规划解决方案、思路和方案，引导委托方突破困难和瓶颈。

4、寻找“卖点”

本质上，旅游产品也是一种商品，崇义县是赣州西部的一个县，森林覆盖率88.2%。还有中国三大阶地之一的上堡阶地，因负氧离子含量高而被列入吉尼斯世界纪录的阳明山风景区，以及江西五大湖之一的陡水湖。从单个资源的角度来看，似乎每个资源都是一个卖点，但很多卖点不利于受众的认知。

这些资源都有一个共同的特点，就是氧气多，空气好，空气质量好的直接好处就是对人的健康有益。从这个角度来说，崇义县是一个非常适合健康旅游的地方。因此，为崇义县的旅游发展方向总结出六个字，即“卖氧养生”。氧气是崇义旅游最大的卖点。

5、做“爆点”

这里所说的引爆点是引爆点，是指在旅游业发展的初期或发展到一定程度时，能够引发爆炸效应，促进爆炸式增长的因素。这个因素可以是一个口号，一个活动，一个政策，一个产品，一个景点，一个品牌。要做旅游规划，必须善于创造引爆点。引爆点怎么做，要具体分析。

有很多刺激的东西，可以是一个节点。比如景区内的景点，无疑是这个景区的主要看点。再比如旅游服务中心，只要设计巧妙，外观独特，功能齐全，服务到位，进入景区就能让游客兴奋不已。也可以是素描。很多新颖创意的小品，往往会吸引游客驻足拍照。

以上就是重庆旅游规划笨鸟文旅小编为大家分享的全部内容，想要了解更多关于重庆旅游规划的相关资讯，请关注我们的网站，感谢大家的支持！

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