日期:2023.06.01浏览次数:
一、项目概况
云阳县位于重庆市东北部,距重庆主城九区310公里,是三峡库区生态经济区沿江经济走廊承东启西、南引北联的重要枢纽。东迎奉节县,西界万州区,北与巫溪县、开县相连,南与湖北省利川市相邻。区内龙缸景区、张飞庙景区、三峡文物园、登云梯、磐石城、龙脊岭公园、彭氏宗祠、恐龙化石群。
项目位于龙缸景区——歧山草原内。距离重庆市主城区5h车程;距离万州市和恩施土家苗族自治州2h车程。临近万州五桥机场和恩师许家坪机场以及重庆江北国际机场,云阳高铁站正在建设。陆路、航空交通条件便利,项目位于龙缸景区歧山草原内,依托大景区,且在半小时交通圈内,为项目带来巨大便利。
《云阳清水旅游度假区总体规划》定位于”云上草原休闲区“,与清水乡、福利坝、清水湖共同构成山地森林型国家级旅游度假区打造赏山水、居云端、品食鲜、乐野趣、养身心“的”云上“生活
二、现状调研
1. 自然资源
植被优良:森林覆盖率90%。
光照时间: 重庆雾都光照时长1200小时/年,云阳1484小时/年,每年比重庆多约200小时光照时长。
空气清新:负氧离子浓度3283个/立方厘米;空气主要污染物含量均低于国家二级标准,且呈下降趋势。
度假气候指数等级高:规划区属亚热带季风气候,立体气候明显。
其总的特点是:气候温和,雨量充沛,热量充足,四季分明,具有春早、秋迟、冬暖、无霜期长的特点;云阳县度假气候指数全年均为适宜及以上等级,适宜出游;
避暑气候适宜:夏季平均温度在20度左右。
2.文化资源
3.产业资源
一、市场定位
1. 发展策略
在岐山草原观云海建设5C营地,标准化建设+森林草原生态景观+配套游乐业态+云端草原主题氛围
2.总体定位
依托歧山草原山地及气象气候度假资源, 以“云逸”为主题特色,挖掘“气候气象”资源价值, 针对家庭亲子、避暑度假客群需求,按照国家级旅游度假区标准,打造集家庭亲子游乐、云端科普探索、山地户外运动、康养避暑度假等功能于一体的高品质旅游度假区。通过业态 产品创新,空间布局优化,度假设施与服务提升,打造云阳文旅发展示范样板, 积极融入万开云梁一体化渝东北都市区(成渝地区双城经济圈建设和重庆“一区两群”协调发展)的建设,推动云阳龙缸片区旅游高质量发展,打造西南最佳云端主题高山草场
3.形象定位
主题:云境天堂,心绪秘境。深入践行“绿水青山就是金山银山”的重要思想,利用得天独厚的高山自然资源,推动生态度假旅游全域发展。重点打造“高山云境游乐、森林探险体验、野奢酒店群”三大内核板块及民宿、康养度假等配套项目,带来“春赏花滑草、夏避暑探险、秋登山手作、冬运动滑雪”的高山四季度假全体验,打造“云境天堂,心绪秘境”的独特体验
4.创建目标
鄂渝地区/渝东北旅居目的地
鄂渝地区游客驿站
西南云端营地俱乐部
5.产品定位
心理健康 绿色农产 文体娱乐 栖居康养 全国中小学质量教育社会实践基地
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