日期:2021.11.08浏览次数:
项目概况:
金佛山天星度假区位于重庆市南川区世界自然遗产、国家5A级旅游景区金佛山西麓,自然资源和交通条件优越。项目从顶层策划角度明确了度假区的定位,发展目标,运营模式、产业定位等,并从运营和度假要素层面构建度假区产品体系,交通体系、游览体系、业态规划等。
天星小镇位于金佛山西坡山脚下,占地约1.8平方公里。项目旨在完善旅游度假要素,形成强有力的品牌文化特色小镇,具有活力的商业街区,提升周边地块的商业价值,盘活现有业态。打造金佛山景区的依托小镇,打造禅意康养旅居度假小镇,
项目定位:文化旅游度假区、禅意度假区、康养旅居、研学旅行
现状问题:
1. 缺少统一的游客综合服务区,交通游线不完善,缺少有效的游客组织。
2. 现有产品业态联动性差。
3. 整体商业规模小,300米商业街较短,不能形成商业动线的闭环。
4. 业态相对单一,缺少体验性产品和过夜产品。
5. 小镇自身没有形成景点,景观效果不佳。
6. 缺少整体的文化和商业氛围,吸引力差。
7. 商业主街主题氛围弱,沿街建筑层高过高,街道较宽,空间亲和力差。
主题定位:
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总平面图:
空间结构:
一湖一街,二水三巷,五节点
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四个关键点
盘活现有资产,提升商业价值
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开发策略
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